ライオンズガーデン狭山祇園

  • 埼玉県狭山市祇園

  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,399万円
35.7万円/㎡
相場
2,438万円
36.3万円/㎡
1,672
2,183
2,694
3,205
AI査定結果
推定相場価格
2,438万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,694万円
32.5万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズガーデン狭山祇園
2,399万円（35.7万円/㎡）/ 4階 / 67.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,399万円35.7万円4階 67.26㎡ 3LDK南東
2026/04/032,499万円37.2万円4階 67.26㎡ 3LDK南東
2026/02/241,690万円25.1万円6階 67.26㎡ 3LDK南東
2026/02/061,790万円26.6万円6階 67.26㎡ 3LDK南東
2026/01/312,599万円38.6万円4階 67.26㎡ 3LDK南
2025/12/251,880万円28.0万円6階 67.26㎡ 3LDK南東
2025/12/022,880万円34.6万円8階 83.34㎡ 3SLDK南
2025/10/172,980万円35.8万円8階 83.34㎡ 3LDK+S南
2025/07/103,180万円38.2万円8階 83.34㎡ 3SLDK南
2025/06/231,780万円26.5万円4階 67.26㎡ 3LDK南東
2025/03/062,280万円27.4万円8階 83.34㎡ 3SLDK南
2023/08/031,950万円30.9万円5階 63.04㎡ 2SLDK南東
2023/07/201,950万円30.9万円5階 63.04㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ライオンズガーデン狭山祇園
狭山市祇園
狭山市駅8分 2,399万円35.7万円67.26㎡3LDK4階 / 8階建 南東1997年60戸RC
2026/04/01日神パレステージ狭山
狭山市鵜ノ木
稲荷山公園駅15分 1,980万円27.9万円70.96㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年29戸RC
2025/03/10ライオンズガーデン狭山第2
狭山市入間川二丁目
狭山市駅10分 1,690万円27.1万円62.27㎡3LDK6階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2023/06/25ライオンズマンション狭山第3
狭山市入間川二丁目
狭山市駅5分 1,980万円37.0万円53.46㎡2LDK5階 / 10階建 西1992年65戸SRC
2025/03/25朝日パリオ狭山
狭山市入間川二丁目
狭山市駅4分 2,199万円36.2万円60.77㎡2LDK+S9階 / 12階建 南東1993年66戸SRC
2025/06/03狭山サニーコート
狭山市入間川一丁目
狭山市駅4分 2,090万円39.0万円53.53㎡1SLDK1階 / 7階建 -1993年42戸RC
2026/03/14新狭山住宅B棟
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅6分 2,480万円33.1万円74.93㎡3LDK5階 / 7階建 南東1993年48戸RC
2026/03/14新狭山住宅A棟
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅7分 2,580万円34.4万円74.93㎡3LDK6階 / 7階建 南東1993年51戸RC
2024/02/07セザール新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅5分 1,799万円29.1万円61.84㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年40戸RC
2024/10/02メイゾン新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅4分 2,150万円35.8万円60.02㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1995年69戸RC
2026/04/04プライディア新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅3分 2,480万円32.9万円75.34㎡3LDK2階 / 8階建 南東2001年83戸RC
2024/02/22ライオンズプラザ新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅2分 1,998万円30.8万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年29戸RC
2023/08/03ライオンズステーションプラザ新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅2分 2,998万円38.2万円78.41㎡4LDK3階 / 13階建 南西1998年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、狭山市では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は狭山市の平均と比較して20.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
狭山市
29.7万円/㎡
前年比-10.8%
埼玉県
狭山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン狭山祇園
所在地埼玉県狭山市祇園
交通西武新宿線狭山市駅徒歩8分
築年月1997年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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